Förbättrat erbjudande och hög lönsamhetspotential
En ViSolaris Solcellscarportlösning för kommersiell fastighet, såsom hyresfastighet eller liknade, öppnar fler intäktsmöjligheter.
Det är en mycket lönsam investering..
Intäkterna kan se ut som här nedan.
Totala intäkter 2500 – 4000 Sek per plats och månad:
HYRESINTÄKT – 600 Sek / månad
Du erbjuder en bättre skyddad parkeringslösning med tak. Statistiken visa att de parkeringsplatser som har tak oftast hyrs ut först. Dessutom till ett högre pris, ofta 4-800 sek per månad och plats.
ELPRODUKTION PÅ OUTNYTTJAD YTA – 500 Sek / månad
Varje parkeringsplats producerar grön el, ca 3-3,500 kWh. Motsvara värde på mellan 400 – 700 Sek per månad.
Om man beaktar att investeringen är betalad av hyran så är elproduktion gratis! *Se nedan hur man kan räkna och se på värdet av producerad el.
OPTIMERING MED BATTERI – 1000 Sek / månad
Med ett Batteri och Optimering ökar lönsamheten generellt för anläggningen. Man optimerar egenanvändning av producerad el till förbrukning vid högre elpris och man kan utnyttja ”elbilsarbitrage” då man kan köpa el när det är billigt och använda / förbruka när priset är högt. Även tex under vintern när solcellerna inte producerar lika mycket. Beroende på fastighet, förbrukning med mera kan man uppnå 50-200% ökning, dvs ökning till 600 till 2000 Sek per plats och månad.
ELBILSLADDNING – 700 Sek / per månad
Dels kan man etablera elbilsladdning mer kostnadseffektivt. Solcellscarporten har redan infrastrukturen på plats för elbilsladdning. Dvs el och nät, Stolpar för montering etc. Ofta ca 50% lägre investering.
Dessutom är elbilsladdning en intäktskälla. Det finns månag olika affärsmodeller. Men vid normalt utnyttjande, dag eller natt parkering, så skall man kunna räkna med en intäkt på 500 till 1000 Sek per månad.5
Via länken ovan kan man läsa om hur batteri och optimering kan öka lönsamheten på en solcellsanläggning. En analys av en tvåbilsCarport.
Summering
Investeringen per plats är i storleksordningen 35,000 Sek vid en större anläggning, exklusive billaddare och batterilösning. Med billaddare och batterilager ca 40-45,000 Sek per plats. Motsvarande 1,700- 1,800 Sek per plats och månad.
Intäkterna totalt kan uppgå till 2,500 till 4,000 Sek per månad. År 1!
Men då investeringen producerar el i 30 år är den mest rättvisande kalkylen avkastningen över en längre period.
Avkastningen per år i snitt, över 30 år*, utan hyresintäkter eller batteri och optimering är ofta så bra som 15-20%
Med hyresintäkt och batteri plus optimering ännu bättre. Kontakta oss så hjälper vi att räkna på era förutsättningar.
*3% kalkylränta, 2% inflation, 30 år.
*Vad är värdet av egenproducerad el?
Värdet av den el som produceras är förenklat skillnaden mellan det pris man annars skulle betala för el man ”inte köper” för fastigheten, mot det man får betala för den egenproducerade elen. Men hur skall man räkna på det?
Dels förenklat är det så klart att räkna på vinsten mot tex priset från förra årets elräkningar.
Men ekonomiska livslängden är lång för en solelanläggning. Man producerar el över kommande 30 år till fast pris, utan egentliga ytterligare kostnader (mindre service) med en solcellsanläggning.
För att veta värdet behöver man då räkna på vad elpriset / elkostnaden kommer vara nästa 30 år? Samt vilket pris på den egenproducerade elen man skall räkna med. i detta fall när Carporten är betalad av hyresavgift kan man ju faktiskt påstå att den egenproducerade elen kostar NOLL kronor. Men om man inte räknar in hyresintäkten är det rimligt att räkna på ekonomiska livslängden.
Om man räknar investeringen som en finansiering med ränta och avskrivning / avbetalning över ekonomiska livslängden så produceras elen ändå till en fast, säker kostnad, om 70-90 öre per kWh kommande 30 år. Baserat på 3% kalkylränta och noll i restvärde.
Att jämföra med totala kostnaden för köpt el (el, nät, skatter avgifter) som idag sällan hamnar under 1,5-2 Sek per kWh, samt med osäkerhet om vad priset verkligen kommer vara.
Över perioden kommer med allra högsta sannolikhet elpriset dessutom öka.
Om elkostnaden vid investeringen är 2 Sek så blir snittpriset under ekonomiska livslängden, i snitt, med bara 2% inflation bli 2,70 sek. Historiskt senaste 10 åren har kostnaden ökat 100%! Så då pratar vi över 8-10 sek per kWh, minst i snitt under perioden.